FIT HOUSE
新築一戸建
eMIRAIE 淡路 cocoiro town（ココイロ タウン）
新築一戸建
- 【阪急淡路×新築一戸建て】
アーバンプランニングのこだわりを詰め込んだ新築一戸建てが大阪市内に2邸一挙登場！ - LDK22畳超+パントリー＆ウォークインクローゼットの収納たっぷりお家も！テイストの異なる2邸なのでお好きなテイストがきっと見つかります！
LAND PLAN
区画図
【区画図】
大通りから少し入った住宅街に立地。 角地を含むフラットな地形なので、ゆとりの住空間が実現しますね。
PLAN・DESIGN
間取り・デザイン
- 3号地
- 7号地
Cafeスタイルの家
- 2025年8月上旬完成予定
■LDKはゆとりの22畳超！
■収納スペース充実のプラン！シューズクローク、ウォークインクローゼット、ファミリークローゼットを備えいています。
■南向きバルコニーの明るい住まい。
- 価格
- 未定
- 間取り
- 4LDK+S
- 土地面積
- 75.14㎡
- 建物面積
- 117.8㎡
■LDKはゆとりの22畳超！
■収納スペース充実のプラン！シューズクローク、ウォークインクローゼット、ファミリークローゼットを備えいています。
■南向きバルコニーの明るい住まい。
POINT
ポイント
訪れるとホッと落ち着く。そんな雰囲気を大切にしたカフェスタイルのお家。リビングは22.7畳、たっぷりの収納スペースを備えた間取りの住まいが登場です！
大人カワイイ家
- 2025年8月上旬完成予定
■3階の全居室にウォークインクローゼットを完備！
■LDKはゆったり21畳。
■あると便利なセカンド洗面やパントリー収納も。
- 価格
- 未定
- 間取り
- 4LDK+S
- 土地面積
- 76.88㎡
- 建物面積
- 118.45㎡
■3階の全居室にウォークインクローゼットを完備！
■LDKはゆったり21畳。
■あると便利なセカンド洗面やパントリー収納も。
POINT
ポイント
柔らかな雰囲気をまとった「大人カワイイ」お家。上品さとかわいさを取り入れた住まいが登場です！
ACCESS
アクセス・周辺環境
- アクセスマップ
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【現地案内図】
国道16号線から少し入った閑静な住宅街。JR 淡路駅、阪急淡路駅が徒歩圏内、小中学校などの教育施設、買物施設も徒歩10分内に豊富に揃います。 - GoogleMAPで物件位置を確認
- 路線図
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- 【路線図】
「JR 淡路」駅からは「新大阪」駅へ5分、「大阪」駅へも10分のダイレクトアクセスが可能に！阪急「淡路」駅は特急停車駅なので大阪・京都方面へも楽々アクセス！
周辺環境
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教育施設
- 大阪市立菅原小学校
- 徒歩9分(650m)
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教育施設
- 大阪市立新東淀中学校
- 徒歩10分(750m)
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教育施設
- 菅原天満幼稚園
- 徒歩3分(210m)
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教育施設
- つばさ保育園
- 徒歩5分(400m)
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ショッピング施設
- ライフ東淡路店
- 徒歩8分(600m)
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ショッピング施設
- イオンスタイル東淀川
- 徒歩10分(800m)
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ショッピング施設
- スーパー玉出 東淀川店
- 徒歩9分(700m)
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ショッピング施設
- コーナン東淀川菅原店
- 徒歩5分(400m)
-
ショッピング施設
- エディオン東淡路店
- 徒歩9分(650m)
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ショッピング施設
- ユニクロ 東淀川店
- 徒歩10分(750m)
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ショッピング施設
- セブンイレブン 大阪菅原１丁目店
- 徒歩4分(300m)
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その他
- 東淀川区役所
- 徒歩9分(650m)
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教育施設
- ぽっかぽか保育園
- 徒歩9分(700m)
-
教育施設
- 菅原保育園
- 徒歩10分(750m)
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教育施設
- さかえ保育園
- 徒歩10分(750m)
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教育施設
- アップル保育園 東淀川
- 徒歩11分(850m)
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教育施設
- マザーシップ上新庄保育園
- 徒歩12分(900m)
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ショッピング施設
- 酒のやまや 東淀川菅原店
- 徒歩9分(650m)
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ショッピング施設
- マツヤデンキ 豊新店
- 徒歩10分(750m)
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ショッピング施設
- ドラッグアカカベ 東淀川菅原店
- 徒歩7分(500m)
-
ショッピング施設
- ウエルシア東淀川豊里店
- 徒歩12分(900m)
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ショッピング施設
- ワークマンプラス 東淀川菅原店
- 徒歩7分(500m)
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ショッピング施設
- ファミリーマート菅原二丁目店
- 徒歩4分(300m)
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ショッピング施設
- ローソンストア100東淀川菅原
- 徒歩5分(400m)
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金融機関
- 東淀川菅原四郵便局
- 徒歩6分(450m)
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金融機関
- 北おおさか信用金庫 淡路支店菅原出張所
- 徒歩9分(650m)
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金融機関
- 三菱UFJ銀行 淡路支店
- 徒歩17分(1300m)
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公園・レジャー施設
- 菅原天満宮公園
- 徒歩4分(260m)
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公園・レジャー施設
- 大阪市立東淀川スポーツセンター
- 徒歩10分(800m)
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公園・レジャー施設
- 大阪市立東淀川図書館
- 徒歩13分(1000m)
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医療機関
- ふるかわ鍼灸治療院
- 徒歩3分(220m)
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医療機関
- 医誠会病院
- 徒歩8分(600m)
OUT LINE
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 淡路 cocoiro town（ココイロ タウン） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市東淀川区菅原1丁目7-4 |
| 交通 | JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩13分 阪急京都線「淡路」駅 徒歩14分 |
| 販売状況 | 予告広告 2025年7月上旬 販売開始予定 この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 価格 | 未定 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総区画 | 13戸 |
| 土地面積 | 75.14㎡・76.88㎡（22.72坪・23.25坪） |
| 建物面積 | 117.8㎡・118.45㎡（35.63坪・35.83坪） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 前面道路：私道約4.04ｍ、私道負担：共有（約154.71ｍ2×1/13） |
| 設備 | 大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水道 |
| 建築確認番号 | 第OKBC24C01-02882号（3号地） 第OKBC24C01-03367号（7号地） |
| 間取り | 4LDK+S |
| 構造・工法・階建 | 木造3階建て（軸組工法） |
| 完成時期 | 2025年8月上旬以降順次完成予定 |
| 入居時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他制限事項 | 準防火地域、位置指定道路：大阪市指令計建企第1030号（令和5年3月20日） |
【情報更新日】2025年07月04日
【次回更新予定日】2025年07月07日
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