FIT HOUSE
新築一戸建
eMIRAIE 阪急宝塚線×池田 ～池田市宇保町・歴史ある池田呉服の街で利便性良い暮らし～
新築一戸建
- シャッター付きインナーガレージ・吹き抜けありのこだわり満載・新築一戸建て！★
- ZEH採用・長期優良住宅！
LDK空間にはアイアン素材を取り入れているのでインテリア性高い内装空間が完成しました。
＜子育てグリーン住宅支援事業・対象物件＞
LAND PLAN
区画図
【全体区画図】
西側と南側に面する解放的な立地の全4区画の街。静観な立地でありながら駅チカの利便性良い暮らしを。
PLAN・DESIGN
間取り・デザイン
- 1号地
Cafeスタイルの家
- 完成済
◆「このお家だけ！の特別仕様◆
・階段に「メーターモジュール」を採用しています。通常の設計（尺モジュール）より約9cm広めに。目立たないけれど、毎日の暮らしが快適になる工夫が嬉しいですね！
・・・
⚫︎LDK20畳・吹き抜け・ワイドバルコニーのある開放感空間！
⚫︎水回り設備がワンフロア集約！家事ラク動線が完成
⚫︎インナーガレージ・シャッター付きなので雨の日や黄砂にも安心。
⚫︎随所に大容量の収納を確保。
⚫︎ポーチに宅配ボックスを設置済み。不在時にも安心ですね。
- 価格
- 6,288万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 92.12ｍ2
- 建物面積
- 125.91ｍ2
◆「このお家だけ！の特別仕様◆
・階段に「メーターモジュール」を採用しています。通常の設計（尺モジュール）より約9cm広めに。目立たないけれど、毎日の暮らしが快適になる工夫が嬉しいですね！
・・・
⚫︎LDK20畳・吹き抜け・ワイドバルコニーのある開放感空間！
⚫︎水回り設備がワンフロア集約！家事ラク動線が完成
⚫︎インナーガレージ・シャッター付きなので雨の日や黄砂にも安心。
⚫︎随所に大容量の収納を確保。
⚫︎ポーチに宅配ボックスを設置済み。不在時にも安心ですね。
POINT
ポイント
広々20畳超LDKの上部には吹き抜けで開放感を叶えつつも、水回り設備を集約することで家事ラク動線が完成！シャッター付きのインナーガレージも確保しているので雨の日や黄砂などの対策にも安心ですね。
ACCESS
アクセス・周辺環境
- アクセスマップ
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【現地案内図】
生活圏内に選べる数の施設が揃う暮らしやすさが魅力の立地。 - GoogleMAPで物件位置を確認
- 路線図
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- 【路線図】
利便性良い阪急宝塚線「池田」駅へ徒歩約11分！
周辺環境
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教育施設
- こうせい保育園
- 徒歩3分(190m)
-
教育施設
- カトリック聖マリア幼稚園
- 徒歩8分(600m)
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教育施設
- 池田市立呉服小学校
- 徒歩13分(1000m)
-
教育施設
- 池田市立池田中学校
- 徒歩19分(1500m)
-
ショッピング施設
- マルシゲ 池田店
- 徒歩3分(240m)
-
ショッピング施設
- ダイエー 池田駅前店
- 徒歩10分(800m)
-
ショッピング施設
- キリン堂 池田神田店
- 徒歩7分(550m)
-
その他
- 池田市役所
- 徒歩10分(800m)
-
公園・レジャー施設
- 光明公園
- 徒歩10分(800m)
-
教育施設
- さつきこども園
- 徒歩9分(700m)
-
教育施設
- 池田市立 呉服保育所
- 徒歩9分(650m)
-
教育施設
- 池田市立認定 ひかりこども園
- 徒歩9分(700m)
-
ショッピング施設
- サンディ 池田城南店
- 徒歩7分(550m)
-
ショッピング施設
- 三杉屋 業務用食品館 池田店
- 徒歩8分(600m)
-
ショッピング施設
- 阪急オアシス 池田店
- 徒歩13分(1000m)
-
ショッピング施設
- ダイコクドラッグ 池田駅前店
- 徒歩9分(700m)
-
その他
- 池田市立図書館
- 徒歩13分(1000m)
-
公園・レジャー施設
- 夫婦池公園 テニスコート
- 徒歩10分(750m)
-
公園・レジャー施設
- 水月公園
- 徒歩15分(1200m)
-
金融機関
- 池田宇保郵便局
- 徒歩5分(350m)
-
金融機関
- 尼崎信用金庫 池田支店
- 徒歩9分(650m)
-
ショッピング施設
- ジャパン 池田鉢塚店
- 徒歩9分(650m)
-
ショッピング施設
- ユニクロ 池田店
- 徒歩10分(800m)
-
ショッピング施設
- ローソン 池田八王寺二丁目店
- 徒歩5分(400m)
-
医療機関
- 市立池田病院
- 徒歩12分(950m)
-
ショッピング施設
- フィッシングイチバン池田
- 徒歩10分(800m)
-
公園・レジャー施設
- 宇保公園
- 徒歩4分(270m)
-
教育施設
- 大阪教育大学附属池田小学校
- 徒歩14分(1100m)
-
その他
- 豊能税務署
- 徒歩10分(800m)
OUT LINE
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 阪急宝塚線×池田 ～池田市宇保町・歴史ある池田呉服の街で利便性良い暮らし～ |
|---|---|
| 所在地 | 池田市宇保町14-20付近 |
| 交通 | 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩11分 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅 自転車約7分 |
| 価格 | 6,288万円 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総区画 | 4区画 |
| 土地面積 | 92.12ｍ2（27.86坪） |
| 建物面積 | 125.91ｍ2（38.98坪） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 前面道路：西側公道約5ｍ 私道負担あり：約5.68ｍ2（指定建築線：道路中心から3ｍ後退） |
| 設備 | 公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気） |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24033090号 |
| 間取り | 4LDK |
| 構造・工法・階建 | 木造3階建て |
| 完成時期 | 完成済み |
| 入居時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他制限事項 | 法22条地域・第二種高度地区・道路斜線制限・隣地斜線制限 |
【情報更新日】2025年12月04日
【次回更新予定日】2025年12月11日
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