NEW HOUSE
土地
eMIRAIE 阪急三国II 〜徒歩圏内に全てが揃う、便利と安心の集まる暮らし〜
建築条件付き土地
- 【生活に便利な住環境揃う街】
駅徒歩11分・ライフ徒歩3分・イオンタウン徒歩7分！ - 2026年4月【よつば学園】開校予定・対象学校区！
子どもの小中学生の9年間を新設の学校で始める子育てライフ。
LAND PLAN
区画図
現地は静かな住宅街。スーパーやドラッグストアが徒歩10分以内に揃う、暮らし豊かな環境が揃います。
SAMPLE PLAN
サンプルプラン
- 2号地サンプルプラン
奥行きのある開放感たっぷりの18.7畳LDK空間！リビング奥には子どもの宿題やPC作業などちょっとした時にいつでも使いやすい半個室タイプのスタディスペースも。家族それぞれが自分の時間を過ごしながら同じ空間にいある安心感も味わえるプランニングです。
- 土地価格
- 2,553万円
- 建物価格
- 2,035万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 約65.56m2
- 建物面積
- 99.43m2
ACCESS
アクセス・周辺環境
- アクセスマップ
-
- ライフ・エディオンが徒歩3分と、日々の暮らしに必要な買い物施設が充実のエリア。周辺は平坦な道も多く、自転車移動もラクラク！
- GoogleMAPで物件位置を確認
- 路線図
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- 阪急宝塚線「三国」駅より「大阪梅田」駅へ乗車約７分と通勤移動にも便利なアクセス！
POINT
ポイント
徒歩10分内にスーパー・ドラッグストア・小学校が揃う、子育て世帯に安心の街並みが揃います。
周辺環境
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教育施設
- 豊中市立庄内南小学校・豊中市立千成小学校
- 徒歩8分(600m)
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教育施設
- 豊中市立第七中学校
- 徒歩17分(1300m)
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教育施設
- ほうなん子ども園
- 徒歩11分(850m)
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教育施設
- 庄内こどもの杜幼稚園
- 徒歩13分(1000m)
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ショッピング施設
- ライフ 三国橋店
- 徒歩3分(230m)
-
ショッピング施設
- イオンタウン豊中庄内
- 徒歩7分(550m)
-
ショッピング施設
- サンディ 庄内南店
- 徒歩7分(550m)
-
ショッピング施設
- ツルハドラッグ 豊中庄内南店
- 徒歩7分(550m)
-
その他
- 庄内コラボセンター「ショコラ」
- 徒歩14分(1100m)
-
ショッピング施設
- ニトリ 豊中三国店
- 徒歩4分(280m)
-
ショッピング施設
- エディオン 豊中店
- 徒歩3分(230m)
-
その他
- 庄内図書館
- 徒歩14分(1100m)
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金融機関
- 豊中大黒郵便局
- 徒歩7分(550m)
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公園・レジャー施設
- 菰江公園
- 徒歩4分(300m)
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教育施設
- くじら保育園 三国園
- 徒歩12分(900m)
-
教育施設
- 豊中市立栄町こども園
- 徒歩15分(1200m)
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ショッピング施設
- 業務スーパー TAKENOKO 千成店
- 徒歩11分(850m)
-
ショッピング施設
- フレスコ 三国店
- 徒歩12分(950m)
-
ショッピング施設
- 関西スーパー 豊中南店
- 徒歩13分(1000m)
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ショッピング施設
- スギドラッグ 豊中庄内店
- 徒歩10分(750m)
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ショッピング施設
- ローソン 阪急三国駅前店
- 徒歩13分(1000m)
-
金融機関
- りそな銀行 三国支店
- 徒歩12分(900m)
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金融機関
- 関西みらい銀行 神崎川支店
- 徒歩13分(1000m)
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公園・レジャー施設
- 三和公園
- 徒歩2分(120m)
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公園・レジャー施設
- 三和町３丁目公園
- 徒歩3分(180m)
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公園・レジャー施設
- 大黒町公園
- 徒歩7分(550m)
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医療機関
- 小林医院
- 徒歩3分(170m)
-
医療機関
- 村上医院
- 徒歩14分(1100m)
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医療機関
- さくらレディースクリニック
- 徒歩10分(800m)
-
医療機関
- 城之内動物病院
- 徒歩11分(850m)
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医療機関
- 清水こどもクリニック
- 徒歩12分(950m)
-
医療機関
- 東淀川病院
- 徒歩15分(1200m)
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公園・レジャー施設
- 神州温泉あるごの湯
- 徒歩7分(500m)
-
その他
- かっぱ寿司 豊中庄内店
- 徒歩3分(220m)
OUT LINE
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 阪急三国II 〜徒歩圏内に全てが揃う、便利と安心の集まる暮らし〜 |
|---|---|
| 所在地 | 豊中市三和町2丁目6-30 |
| 交通 | 阪急宝塚線「三国」駅 徒歩11分 |
| 価格 | 2,553万円 |
| 販売戸数 | 1区画 |
| 総区画 | 4区画 |
| 土地面積 | 約65.56㎡（約19.83坪） |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 私道負担：共有62.42ｍ2×1/3（2・4号地）、 前面道路：西側公道及び私道4m〜4.2m |
| 設備 | 公営水道・本下水・大阪ガス（ガス・電気） |
| 建築条件 | 建築条件付き |
| 土地状況 | 更地 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他概要・特記事項 | 法22条地域、庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画 |
【建築停止条件付きのご案内】
本分譲は、土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確約したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は、金額無利息でお返しします。
【情報更新日】2025年11月27日
【次回更新予定日】2025年12月04日
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