FIT HOUSE

新築一戸建

eMIRAIE JR猪名寺 Ekie Link（エキエリンク）

新築一戸建

【現地OPENHOUSE開催中】 JR沿線×駅徒歩5分の立地に見学できる新築一戸建てが新登場！: ・1階＆3階に大容量のWCLを完備。衣類だけでなく季節家電の収納にも◎
・玄関にはSCL（シューズクローク）があり、ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ収納。

LAND PLAN

【区画図】
JR「猪名寺」駅から徒歩5分、大通りからほど近く、便利な立地ながら、静かな住宅地に全13区画のまとまった街が形成されます。

PLAN・DESIGN

大人カワイイ家

リビングには在宅用、趣味用、勉強用と家族みんなが活用できるスペースを確保！
・再配達の手間を減らす宅配BOXつき玄関。忙しい毎日をサポートします。
・1階と3階にウォークインクローゼット（WCL）を配置し、収納スペースもたっぷり。

大人カワイイ家

ゆとりある4LDK＋収納充実！
・1階・3階にベッドルームが分かれており、家族のライフスタイルに合わせたプライバシーの確保が可能。
・3階には3部屋あり、お子さまの成長にあわせて個室が用意できる安心設計。
・2階LDKは19.6畳の広々空間。

POINT

収納力抜群！WCL×3＋SCL付き・1階＆3階に大容量のWCL（ウォークインクローゼット）を完備。衣類だけでなく季節家電の収納にも◎ ・玄関にはSCL（シューズクローク）があり、ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ収納。

大人カワイイ家

19畳の広々LDKを2階に配置した新築一戸建て！
・キッチン～洗面室～お風呂〜バルコニーが直線上で、時短＆効率的な家事が叶います
・ウォークインクローゼット4箇所完備で荷物の多いご家族も安心。

ACCESS

アクセスマップ: 【現地案内図】
JR宝塚線「猪名寺」駅から徒歩5分の抜群の利便性！徒歩10分の距離に「グンゼタウンセンターつかしん」もあるので、必要なものが身近に揃います。; GoogleMAPで物件位置を確認

路線図: 【交通アクセス図】
徒歩5分のJR「猪名寺」駅から「大阪」駅へは14分！「新大阪」駅へもダイレクトアクセス可能だから、出張や旅行などにも便利です！

周辺環境

OUT LINE

物件名	eMIRAIE JR猪名寺 Ekie Link（エキエリンク）
所在地	尼崎市猪名寺1丁目18-33
交通	JR宝塚線「猪名寺」駅徒歩5分阪急伊丹線「稲野」駅徒歩13分
価格	4,888万円〜5,188万円
販売戸数	3区画
総区画	13区画
土地面積	約87.75㎡〜約96.89㎡（約26.54坪〜約29.3坪）
建物面積	116.06㎡〜136.25㎡（35.1坪〜41.21坪）
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	160％
敷地権利	所有権
地目	宅地
私道負担・道路	私道及び公道約3.5～約4ｍ、私道約5ｍ私道負担：共有(15.61㎡×1/9・126.32㎡×1/9)
設備	［2・3号地］公営水道・本下水道・大阪ガス(ガス・電気) ［9号地］公営水道、本下水、オール電化
引き渡し時期	相談
建築確認番号	第ERI-24044052号（2号地）・第ERI-24042233号（3号地）・第ERI-25006986号（9号地）
間取り	4LDK、4LDK+S
構造・工法・階建	木造3階建て
完成時期	2025年7月下旬以降順次完成予定
入居時期	相談
販売スケジュール	先着順申込書受付中
取引態様	売主
その他制限事項	準防火地域、第3種高度地区