NEW HOUSE
土地
eMIRAIE 伊丹ll Rinowa Town（リノワタウン）
建築条件付き土地
- 【予約不要】10/12現地ご案内会開催！10時～13時まで【電話不要】
- スーパーまで徒歩2分、子育てママ集まる笹原公園まで徒歩7分なので、小さな子どものいるご家庭でも安心して暮らしていただけます。
CONCEPT
コンセプト
LAND PLAN
区画図
【全体区画図】
利便性×自然が揃う立地。家族にちょうどいい住まいが南野4丁目に誕生します！
ACCESS
アクセス・周辺環境
- アクセスマップ
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【現地案内図】
周辺は閑静な住宅街。現地より徒歩7分の大きな公園「笹原公園」では幅広い世代が集まり賑やかな声であふれています。 - GoogleMAPで物件位置を確認
- 路線図
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- 【路線図】
人気の阪急沿線で始めるゆとりのある暮らし。「大坂梅田」駅へも乗り換え1回、約17分と通学通勤も快適です。
周辺環境
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教育施設
- 伊丹はぐくみ南野保育園
- 徒歩7分(500m)
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教育施設
- 野間幼稚園
- 徒歩10分(800m)
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教育施設
- 伊丹市立笹原小学校
- 徒歩8分(600m)
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教育施設
- 伊丹市立笹原中学校
- 徒歩5分(350m)
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ショッピング施設
- スーパーオオジ 伊丹安堂寺店
- 徒歩2分(110m)
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ショッピング施設
- 万代 伊丹野間店
- 徒歩10分(750m)
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ショッピング施設
- ウエルシア 伊丹野間店
- 徒歩10分(800m)
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公園・レジャー施設
- 笹原公園
- 徒歩7分(500m)
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金融機関
- 伊丹南野郵便局
- 徒歩2分(96m)
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ショッピング施設
- グンゼタウンセンターつかしん
- 自転車8分(1600m)
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ショッピング施設
- SHI6MA DOUGHNUTS（シロクマドーナツ）
- 徒歩13分(1000m)
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教育施設
- ふじキッズ保育園
- 徒歩5分(600m)
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教育施設
- 伊丹市立西保育所
- 徒歩9分(700m)
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教育施設
- ささはらこども園
- 徒歩12分(900m)
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教育施設
- とまつゆうゆう保育園
- 徒歩13分(1000m)
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ショッピング施設
- フレッシュしみず本店
- 徒歩13分(1000m)
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ショッピング施設
- 関西スーパー 稲野店
- 徒歩15分(1200m)
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ショッピング施設
- 業務スーパー富松店
- 徒歩19分(1500m)
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ショッピング施設
- キリン堂 伊丹野間店
- 徒歩10分(800m)
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ショッピング施設
- セブンイレブン 伊丹南野５丁目店
- 徒歩3分(170m)
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ショッピング施設
- イオンモール伊丹
- 自転車14分(3000m)
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ショッピング施設
- スーパービバホーム 伊丹店
- 自転車19分(4100m)
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医療機関
- ささべ歯科クリニック
- 徒歩2分(160m)
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医療機関
- 森内科医院
- 徒歩6分(450m)
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医療機関
- 医療法人 おの小児科
- 徒歩14分(1100m)
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医療機関
- 近畿中央病院
- 徒歩10分(800m)
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医療機関
- 市立伊丹病院
- 自転車10分(2200m)
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医療機関
- 阪神北広域こども急病センター
- 自転車12分(2500m)
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公園・レジャー施設
- 三菱総合グラウンド・テニスコート
- 徒歩18分(1400m)
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公園・レジャー施設
- 南野宮ノ前公園
- 徒歩2分(110m)
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その他
- 伊丹市立生涯学習センター ラスタホール
- 徒歩9分(650m)
OUT LINE
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 伊丹ll Rinowa Town（リノワタウン） |
|---|---|
| 所在地 | 伊丹市南野4丁目30（地番） |
| 交通 | 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩15分 阪急神戸線「塚口」駅 バス9分「南野」バス停 徒歩4分 |
| 価格 | 3,053万円・3,153万円 |
| 販売戸数 | 2区画 |
| 総区画 | 5区画 |
| 土地面積 | 約80.61㎡・約101.01㎡（約24.38坪・約30.55坪） ※（2号地）約101.01㎡のうち路地部分約23.70㎡含む |
| 建物面積 | 延床面積115㎡+車庫面積15㎡+バルコニー面積10㎡まで標準 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 |
| 私道負担・道路 | 西側公道約5ｍ、私道負担なし ※（2号地）23.70㎡は通行地役権 |
| 設備 | 公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気） |
| 建築条件 | 建築条件付き |
| 土地状況 | 更地 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| その他制限事項 | 法22条地域、第二種高度地区、地役権 |
| その他概要・特記事項 | 土地価格に建物標準価格2,035万円（税込）が別途かかります。 |
【建築停止条件付きのご案内】
本分譲は、土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確約したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は、金額無利息でお返しします。
【情報更新日】2025年10月09日
【次回更新予定日】2025年10月16日
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