NEW HOUSE
土地
eMIRAIE 阪急豊中／本町II
建築条件付き土地
- 階建て×LDK20畳超も実現！
急行停車駅・阪急宝塚線「豊中」駅から徒歩14分、大阪モノレール線「柴原阪大前」駅も利用可能な至便立地の注文建築用地！ - 阪急宝塚線「豊中」駅と大阪モノレール線「柴原阪大前」駅の2WAY利用可能！
商業施設を始め、生活施設が充実した「豊中」駅へ徒歩圏内だから、日々の生活が便利に！
LAND PLAN
区画図
【区画図】
阪急宝塚線「豊中」駅から徒歩圏内、幹線道路から一本入った閑静な住宅地。
SAMPLE PLAN
サンプルプラン
- 2号地サンプルプラン
LDKはゆとりの20畳を確保。パントリーにシューズクローク完備と収納も充実！
- 土地価格
- 3,953万円
- 建物価格
- 2,035万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 約114.37ｍ2
- 建物面積
- 102.73ｍ2
ACCESS
アクセス・周辺環境
- アクセスマップ
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【現地案内図】
幹線道路から少し入った閑静な住宅街。駅前施設が充実の阪急「豊中」駅まで自転車で約5分と日々の生活も便利！ - GoogleMAPで物件位置を確認
- 路線図
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- 【交通アクセス図】
急行停車駅の阪急「豊中」駅＆大阪モノレール線「柴原阪大前」駅がともに徒歩14分。梅田方面や大阪空港などにも快適アクセスが実現！
周辺環境
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教育施設
- 豊中市立大池小学校
- 徒歩11分(850m)
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教育施設
- 豊中市立第十三中学校
- 徒歩9分(700m)
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教育施設
- あけぼの風の森保育園
- 徒歩5分(400m)
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教育施設
- 宮山幼稚園
- 徒歩9分(650m)
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教育施設
- 幼保連携型認定こども園 神童幼稚園
- 徒歩11分(850m)
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ショッピング施設
- 万代豊中本町店
- 徒歩2分(160m)
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ショッピング施設
- ダイエー豊中駅前店
- 徒歩10分(800m)
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ショッピング施設
- シェフカワカミ 豊中店
- 徒歩10分(800m)
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ショッピング施設
- エトレとよなか
- 徒歩14分(1100m)
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ショッピング施設
- ローソン豊中桜の町 1 丁目店
- 徒歩2分(150m)
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公園・レジャー施設
- 本町北公園
- 徒歩4分(290m)
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その他
- 阪急宝塚線「豊中」駅
- 徒歩14分(1100m)
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教育施設
- キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校
- 徒歩11分(850m)
-
教育施設
- とよなか文化幼稚園
- 徒歩13分(1000m)
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教育施設
- とよなか文化ナースリー
- 徒歩13分(1000m)
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教育施設
- 豊中市立本町こども園
- 徒歩14分(1100m)
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教育施設
- 梅花幼稚園
- 徒歩15分(1200m)
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教育施設
- 梅花中学校
- 徒歩14分(1100m)
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ショッピング施設
- フードショップ青葉 桜の町店
- 徒歩10分(800m)
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ショッピング施設
- サンディ 豊中本町店
- 徒歩12分(900m)
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ショッピング施設
- ダイエー 豊中駅前店
- 徒歩13分(1000m)
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ショッピング施設
- ワークマンプラス 豊中桜の町店
- 徒歩6分(450m)
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ショッピング施設
- クスリキリン堂 豊中本町店
- 徒歩4分(260m)
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ショッピング施設
- セブンイレブン豊中本町 9 丁目店
- 徒歩2分(110m)
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金融機関
- 豊中柴原郵便局
- 徒歩3分(220m)
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医療機関
- 堀江クリニック
- 徒歩1分(80m)
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医療機関
- 令和さくら鍼灸院・整体院
- 徒歩4分(270m)
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医療機関
- 北原医院
- 徒歩5分(350m)
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医療機関
- 市立豊中病院
- 徒歩15分(1200m)
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医療機関
- アルファ動物病院
- 徒歩3分(180m)
OUT LINE
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 阪急豊中／本町II |
|---|---|
| 所在地 | 豊中市本町9丁目9-47付近 |
| 交通 | 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩14分 大阪モノレール線「柴原阪大前」駅 徒歩14分 |
| 価格 | 3,953万円・4,353万円 |
| 販売戸数 | 2区画 |
| 総区画 | 2区画 |
| 土地面積 | 約100.68m2・約114.37m2（約30.45坪・約34.59坪） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 北側私道：約3.9ｍ 私道負担：共有（約17.99m2×1/2） |
| 設備 | 公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気） |
| 建築条件 | 建築条件付き |
| 土地状況 | 更地 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他制限事項 | 法22条地域、第一種高度地区、高さ制限（10ｍ） |
| その他概要・特記事項 | 土地価格に建物標準価格2,035万円（税込）が別途かかります。 |
【建築停止条件付きのご案内】
本分譲は、土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確約したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は、金額無利息でお返しします。
【情報更新日】2025年10月09日
【次回更新予定日】2025年10月16日
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