NEW HOUSE
土地
eMIRAIE 桃山台／東豊中
建築条件付き土地
- OsakaMetro御堂筋直結の北大阪急行線「桃山台」駅が最寄り駅！
保育園、こども園、小中学校が徒歩5分以内、公園や買物施設も揃う子育て環境が魅力！
LAND PLAN
区画図
【区画図】
全10区画の現地は静かな住宅地。緑が多く、ゆったりとした住環境が広がります。
ACCESS
アクセス・周辺環境
- アクセスマップ
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【現地案内図】
小・中学校が徒歩5分、保育園や幼稚園なども徒歩10分以内に多数揃う子育て環境。スーパーも多く点在するので、選択肢が広がります。 - GoogleMAPで物件位置を確認
- 路線図
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- 【交通アクセス図】
OsakaMetro御堂筋線の主要駅に直行可能な「桃山台」駅まで自転車や便数が豊富なバス便でアクセス可能！
周辺環境
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教育施設
- 豊中市立東豊中小学校
- 徒歩5分(400m)
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教育施設
- 豊中市立第十五中学校
- 徒歩5分(400m)
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教育施設
- 東豊中 ひだまり保育園
- 徒歩2分(110m)
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教育施設
- 豊中市立東豊中こども園
- 徒歩3分(210m)
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教育施設
- 東豊中幼稚園
- 徒歩7分(550m)
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ショッピング施設
- スーパーフレスコ 熊野店
- 徒歩3分(190m)
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ショッピング施設
- フレンドマート豊中熊野店
- 徒歩6分(450m)
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ショッピング施設
- マルヤス東豊中店
- 徒歩7分(550m)
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ショッピング施設
- コープこうべ コープ東豊中
- 徒歩9分(650m)
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ショッピング施設
- ドラッグユタカ 豊中熊野店
- 徒歩7分(500m)
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公園・レジャー施設
- 二ノ切池公園
- 徒歩10分(800m)
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医療機関
- 豊中若葉会病院
- 徒歩3分(220m)
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教育施設
- トレジャーキッズひがしとよなか保育園
- 徒歩7分(550m)
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教育施設
- 東泉丘 ひだまり保育園
- 徒歩9分(650m)
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ショッピング施設
- フードショップ青葉 東豊中店
- 徒歩3分(170m)
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ショッピング施設
- サンディ 豊中泉丘店
- 徒歩7分(500m)
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ショッピング施設
- アザール桃山台
- 徒歩17分(1300m)
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ショッピング施設
- スギ薬局東豊中店
- 徒歩7分(550m)
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ショッピング施設
- サンドラッグ豊中東泉丘店
- 徒歩8分(600m)
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金融機関
- 豊中熊野郵便局
- 徒歩2分(90m)
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金融機関
- 豊中東豊中郵便局
- 徒歩8分(600m)
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金融機関
- 池田泉州銀行 東豊中支店
- 徒歩11分(850m)
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公園・レジャー施設
- 豊中市立東豊中図書館
- 徒歩9分(650m)
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公園・レジャー施設
- 東豊中町五丁目第三公園
- 徒歩3分(220m)
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公園・レジャー施設
- 二ノ切温水プール
- 徒歩12分(900m)
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医療機関
- 森田医院
- 徒歩2分(120m)
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医療機関
- 諏訪歯科医院
- 徒歩3分(180m)
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医療機関
- まるいクリニック
- 徒歩7分(500m)
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医療機関
- ふくながクリニック
- 徒歩8分(600m)
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医療機関
- ゆう動物病院
- 徒歩2分(110m)
OUT LINE
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 桃山台／東豊中 |
|---|---|
| 所在地 | 豊中市東豊中5丁目4-21周辺 |
| 交通 | 北大阪急行「桃山台」駅バス5分「東豊中小学校前」バス停 徒歩8分 北大阪急行「桃山台」駅 徒歩20分（自転車約8分） 阪急宝塚線「豊中」駅バス20分「東豊中小学校前」バス停 徒歩8分 |
| 価格 | 3,553万円〜4,353万円 |
| 販売戸数 | 7区画 |
| 総区画 | 10区画 |
| 土地面積 | 約81.04㎡～約97.44㎡（約24.51坪～約29.47坪） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地 |
| 私道負担・道路 | 私道負担なし 東南公道約6.7ｍ、北東公道約7.7ｍ |
| 設備 | 公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気） |
| 建築条件 | 建築条件付き |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 開発面積 | 933.91m2（開発許可番号：豊中市指令都開第1-8-25号） |
| 造成完了時期 | 2025年12月下旬造成完了予定 |
| その他制限事項 | 法22条地域、第二種高度地区 |
| その他概要・特記事項 | 土地価格に建物標準価格2,035万円（税込）が別途かかります。 |
【建築停止条件付きのご案内】
本分譲は、土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確約したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は、金額無利息でお返しします。
【情報更新日】2025年09月22日
【次回更新予定日】2025年09月29日
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