FIT HOUSE

新築一戸建

eMIRAIE 阪急宝塚線×池田II【戸建】

新築一戸建

【長期優良×ZEH住宅】新築一戸建て“fit house”完成！ 2/11(水・祝)10：00〜16：00現地見学会開催！: 阪急宝塚線「池田」駅から徒歩13分、土地30坪超、全面道路6ｍの好立地！
ワンフロアにLDK19.8畳&水廻りを集約！さらに各居室WCL完備など、ゆとりの住空間を現地で体感してください！

LAND PLAN

【区画図】
プランニングもしやすそうな整形地が揃う全4区画。前面道路は約6ｍあり開放的！周辺は閑静な住宅街が広がります。

PLAN・DESIGN

Cafeスタイルの家

2階に水廻りを集約しながらもLDKは19.8畳を確保！
SCL、パントリーに加えて、全室ウォークインクローゼット完備の収納充実も嬉しいポイントです！

2階に水廻りを集約しながらもLDKは19.8畳を確保！
SCL、パントリーに加えて、全室ウォークインクローゼット完備の収納充実も嬉しいポイントです！

LDK（2026年2月）撮影　LDKにはリビング収納&パントリーもレイアウト。キッチン背面に水廻りを集約した家事ラク動線も実現。 ※家具・雑貨は販売に含めません
LDK（2026年2月）撮影　LDKは19.8畳！LDKの中心には吹き抜けもレイアウト。 ※家具・雑貨は販売に含めません
キッチン（2026年2月）撮影　キッチンの奥、Ｒの垂れ壁の奥にはパントリーを完備。 ※家具・雑貨は販売に含めません
LDK（2026年2月）撮影　キッチン上部の天井は木目でまとめ、全体的にナチュラルな仕上がりに。 ※家具・雑貨は販売に含めません
洗面・脱衣室（2026年2月）撮影　洗面カウンターにはLIXILのカスタムバニティを採用！造作風洗面はW1800と広々！※家具・雑貨は販売に含めません
LDK（2026年2月）撮影　清潔感のあるホワイトベースの浴室はマグネット対応。浴室暖房乾燥機付きも嬉しいポイントです。
LDK（2026年2月）撮影　主寝室の奥には大容量のWCLを完備！夫婦二人分の衣類などもたっぷり収納できそうです。
LDK（2026年2月）撮影　4.5畳ながらショークインクローゼット完備なので居室空間を広々使えそうです。
LDK（2026年2月）撮影　居室には引き戸を採用することで、家具の配置もしやすくなります。

LDK（2026年2月）撮影　LDKにはリビング収納&パントリーもレイアウト。キッチン背面に水廻りを集約した家事ラク動線も実現。 ※家具・雑貨は販売に含めません
LDK（2026年2月）撮影　LDKは19.8畳！LDKの中心には吹き抜けもレイアウト。 ※家具・雑貨は販売に含めません
キッチン（2026年2月）撮影　キッチンの奥、Ｒの垂れ壁の奥にはパントリーを完備。 ※家具・雑貨は販売に含めません
LDK（2026年2月）撮影　キッチン上部の天井は木目でまとめ、全体的にナチュラルな仕上がりに。 ※家具・雑貨は販売に含めません
洗面・脱衣室（2026年2月）撮影　洗面カウンターにはLIXILのカスタムバニティを採用！造作風洗面はW1800と広々！※家具・雑貨は販売に含めません
LDK（2026年2月）撮影　清潔感のあるホワイトベースの浴室はマグネット対応。浴室暖房乾燥機付きも嬉しいポイントです。
LDK（2026年2月）撮影　主寝室の奥には大容量のWCLを完備！夫婦二人分の衣類などもたっぷり収納できそうです。
LDK（2026年2月）撮影　4.5畳ながらショークインクローゼット完備なので居室空間を広々使えそうです。
LDK（2026年2月）撮影　居室には引き戸を採用することで、家具の配置もしやすくなります。

ACCESS

アクセスマップ: 【現地案内図】
阪急宝塚線「池田」駅から徒歩13分。駅周辺や現地周辺には買物施設や金融機関など、生活施設が多数揃うので、日々の生活が快適になりますね!; GoogleMAPで物件位置を確認

路線図: 【路線図】
最寄りの阪急宝塚線「池田」駅から「大阪梅田」駅へは急行利用で20分と通勤やお出かけなどに快適アクセス! 「大阪空港」駅も楽々アクセスできるので、出張などにも便利ですね!

周辺環境

OUT LINE

物件名	eMIRAIE 阪急宝塚線×池田II【戸建】
所在地	池田市八王寺1丁目3-17の隣地
交通	阪急宝塚線「池田」駅徒歩13分阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩19分
価格	5,988万円
販売戸数	1戸
総区画	4区画
土地面積	99.30ｍ2（30.03ｍ2）
建物面積	123.25m2（37.28坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地権利	所有権
地目	田
私道負担・道路	西側公道約6〜7ｍ、私道負担なし
設備	公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）
引き渡し時期	相談
建築確認番号	第ERI-25027271号
間取り	4LDK
構造・工法・階建	木造3階建て
完成時期	2026年2月完成予定
取引態様	売主
その他制限事項	法22条地域、第二種高度地区