NEW HOUSE
土地
eMIRAIE 阪急池田ll
建築条件付き土地
- 【4/14新登場】
池田駅徒歩15分｜2方向が道路に面した開放的な立地で叶える注文建築！ - 駅まで平坦な道のりでフラットアクセスが叶います。ベビーカーや電動自転車での移動もスムーズ！
LAND PLAN
区画図
【全体区画図】
2方向が道路に面した開放的な立地！
池田駅徒歩圏内ながら自然豊かなゆったりとした環境で新生活をスタートしませんか。
ACCESS
アクセス・周辺環境
- アクセスマップ
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〈現地案内図〉
阪急宝塚線「池田」駅 徒歩15分。落ち着いた住宅エリアに位置しています。駅前の商業施設や飲食店も身近に利用できるのが嬉しいですね。 - GoogleMAPで物件位置を確認
- 路線図
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- 〈路線図〉
阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩15分。大阪梅田方面へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。
周辺環境
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教育施設
- 池田市立神田小学校
- 徒歩6分(450m)
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教育施設
- 池田市立北豊島中学校
- 徒歩17分(1300m)
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教育施設
- 池田市立認定 ひかりこども園
- 徒歩8分(600m)
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教育施設
- ひめむろこども園
- 徒歩9分(700m)
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教育施設
- こうせい保育園
- 徒歩13分(1000m)
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ショッピング施設
- 業務用食品館池田店
- 徒歩10分(750m)
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ショッピング施設
- マルシゲ 池田店
- 徒歩14分(1100m)
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ショッピング施設
- 沖野商店 池田本店
- 徒歩15分(1200m)
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ショッピング施設
- マルシェ池田
- 徒歩15分(1200m)
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ショッピング施設
- キリン堂 池田神田店
- 徒歩5分(350m)
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金融機関
- 池田郵便局（本局）
- 徒歩17分(1300m)
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公園・レジャー施設
- 池田市立スポーツ施設夫婦池公園テニスコート
- 徒歩15分(1200m)
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公園・レジャー施設
- 早苗の森公園
- 徒歩3分(170m)
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教育施設
- カトリック聖マリア幼稚園
- 徒歩10分(800m)
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教育施設
- きらきら保育園
- 徒歩17分(1300m)
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教育施設
- 室町幼稚園
- 徒歩18分(1400m)
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教育施設
- Little Lorikeets インターナショナル幼稚園
- 徒歩18分(1400m)
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教育施設
- 池田市立 さくら幼稚園
- 徒歩19分(1500m)
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公園・レジャー施設
- 神田4丁目第2公園
- 徒歩7分(500m)
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公園・レジャー施設
- 猪名川運動公園
- 徒歩13分(1000m)
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公園・レジャー施設
- 豊島野公園
- 自転車10分(2000m)
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公園・レジャー施設
- 水月公園
- 自転車10分(2000m)
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ショッピング施設
- 阪急オアシス 池田店
- 徒歩13分(1000m)
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ショッピング施設
- サンディ 池田城南店
- 徒歩17分(1300m)
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ショッピング施設
- ダイコクドラッグ 池田駅前店
- 徒歩15分(1200m)
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ショッピング施設
- ローソン 池田神田一丁目店
- 徒歩4分(260m)
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ショッピング施設
- サンシティ池田
- 徒歩13分(1000m)
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金融機関
- 池田神田郵便局
- 徒歩4分(250m)
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医療機関
- 市立池田病院
- 自転車9分(1900m)
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医療機関
- 井上クリニック
- 徒歩9分(700m)
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その他
- 池田市役所
- 徒歩18分(1400m)
-
その他
- 池田市立総合スポーツセンター
- 徒歩19分(1500m)
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その他
- 池田市立図書館
- 徒歩13分(1000m)
OUT LINE
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 阪急池田ll |
|---|---|
| 所在地 | 池田市神田4丁目6-5の隣地 |
| 交通 | 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩15分 阪急バス「早苗の森」バス停 徒歩4分 |
| 販売状況 | 予告広告 2026年5月中旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| セット価格 | 未定 |
| 土地価格 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総区画 | 4区画 |
| 土地面積 | 約75.41ｍ2〜約85.12ｍ2（約22.81坪〜約25.74坪） |
| 建物面積 | 延床面積115ｍ2 + 車庫面積15ｍ2 + バルコニー10ｍ2まで標準 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％・70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 北側公道約4.6m・東側公道約5.4m〜5.6ｍ 私道負担：なし |
| 設備 | 公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気） |
| 建築条件 | 建築条件付き |
| 土地状況 | 更地 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 構造・工法・階建 | 木造3階建て |
| 入居時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他制限事項 | 法22条地域・第二種高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土規制法・航空法・都市再生特別措置法 |
| その他概要・特記事項 | ※土地価格に建物標準価格2,035万円（税込）が別途かかります。 |
【建築停止条件付きのご案内】
本分譲は、土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確約したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は、金額無利息でお返しします。
【情報更新日】2026年04月14日
【次回更新予定日】2026年04月16日
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