NEW HOUSE

土地

eMIRAIE 御堂筋／江坂西Ⅳ Lien Garden（リアンガーデン）

建築条件付き土地

CONCEPT

LAND PLAN

【区画図】
教育施設やスーパー、郵便局などが身近に揃う住環境。
日中は近隣の学校から子どもたちの声が聞こえ、落ち着いた雰囲気が漂います。

ACCESS

アクセスマップ: 【現地案内図】江坂駅・服部天神駅の2駅が利用可能。江坂駅から梅田へは電車で約10分、なんばへも約20分と、都心へのアクセスに便利な立地です。徒歩5分圏内にはスーパーやドラッグストアが揃い、教育施設に囲まれたロケーションです。; GoogleMAPで物件位置を確認

周辺環境

OUT LINE

物件名	eMIRAIE 御堂筋／江坂西Ⅳ Lien Garden（リアンガーデン）
所在地	大阪府豊中市北条町3丁目14-24付近
交通	阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩14分 OsakaMetro御堂筋線「江坂」駅徒歩20分
販売状況	予告広告 2026年8月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
セット価格	未定
土地価格	未定
販売戸数	未定
総区画	9区画
土地面積	約80.22㎡〜約111.03㎡（約24.26坪〜約33.58坪）※分筆予定
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％・70％
容積率	200%
敷地権利	所有権
地目	宅地
私道負担・道路	私道負担共有：共有：約53.30㎡×1/5、約21.04㎡×1/4 前面道路：南側・東側公道および私道約4.0mから4.1m
設備	公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気）
建築条件	建築条件付き
土地状況	更地
引き渡し時期	相談
取引態様	売主
その他制限事項	法22条地域、第二種高度地区、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土規制法、文化財保護法、景観法、航空法