USED HOUSE
中古住宅
Re:eMIRAIE 江坂西
中古戸建
- OsakaMetro御堂筋線「江坂」駅から自転車約7分の至便立地！
南面バルコニーに面した明るいLDKはゆとりの19畳超を確保！収納充実の一邸です。 - 徒歩圏内に、小学校・こども園などの教育施設、公園や図書館が揃うなど生活施設が充実。
自転車約7分のOsakaMetro御堂筋線「江坂」駅周辺には買物施設や飲食店、商業施設なども揃います！
この物件の特徴
- 豊中市
- 南側道路
- 2沿線以上利用可
- 南向き
- LDK18畳以上
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浴室暖房乾燥機
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
PLAN
間取り図
- 南面バルコニーからの採光がたっぷり降り注ぐLDKはゆとりの19畳超！
3階納戸スペースは書斎などとしても活用できそうです！ - 3,580万円
- 間取り
- 2LDK+2S
- 土地面積
- 70.19ｍ2
- 建物面積
- 112.42ｍ2
ACCESS
アクセス・周辺環境
- 現地案内図
周辺環境
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教育施設
- 豊中市立高川小学校
- 徒歩3分(240m)
- 基礎基本の徹底とコミュニケーション力の育成を目指す同校。“落ち着いた環境の中で、心豊かな子に育って欲しい”という思いから作られた“中庭”は児童たちの憩いの場です。
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教育施設
- 豊中市立第十二中学校
- 徒歩14分(1100m)
- クラブ活動も盛んな第十二中学校。学業や部活動などを通して、人間尊重の精神を基盤として、「知徳体」の調和をはかり 人間性豊かな生徒を育成しています。
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教育施設
- 豊中市立高川こども園
- 徒歩5分(400m)
- 開園時間／7：00～19：00（延長保育含む）、定員／210名、対象年齢／57日目～就学前。広い堰堤があり、ふれあい子育て相談、0歳児、1歳児サークルなどもあります。
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教育施設
- ラ・サンテ幼稚園
- 徒歩9分(650m)
- 開園時間／8：45～18：00（延長保育含む）、定員／260名、対象年齢／3歳～就学前。広い堰堤、手作りのアスレチック、緑あふれる園庭でのびのび過ごせます。
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ショッピング施設
- ミリオンタウン豊中豊南
- 徒歩7分(500m)
- スーパー万代、ココカラファインや100 円ショップ「セリア」がはいるミリオンタウンは、いつも大勢の人で賑わう人気の買物スポットです。
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ショッピング施設
- 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 豊南店
- 徒歩8分(600m)
- 営業時間／9：00～21：00、駐車場／あり、大容量の食料品がお買い得なディスカウントスーパー。生鮮食品などが安く手に入るので、大家族やまとめ買いにピッタリです。
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ショッピング施設
- ハンズ江坂店
- 自転車9分(1900m)
- 営業時間／10：00〜20：00、「江坂」駅から徒歩1分！雑貨・文房具・化粧品など他にはない商品があるので立ち寄るのが楽しくなりそうです。
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ショッピング施設
- イオンタウン豊中庄内
- 自転車9分(1900m)
- 営業時間／9：00～23：00（店舗により異なる）、駐車場／189台、イオンフードスタイルやドラッグストア、クリニックや飲食店などが入り、用事がまとめて済ませられるので日々の買い物にも便利です。
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公園・レジャー施設
- 豊中市立高川図書館
- 徒歩5分(350m)
- スポーツルームなどの複合施設の1階にあり、蔵書数は約7万冊。日常生活に役立つ実用書や読み物、雑誌など数多くの書物が揃っています。
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教育施設
- 大阪音楽大学 付属音楽幼稚園
- 徒歩7分(550m)
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教育施設
- 豊中市立豊南西こども園
- 徒歩14分(1100m)
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ショッピング施設
- ダイエー 江坂駅前店
- 徒歩20分(1600m)
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ショッピング施設
- ウエルシア豊中豊南町東店
- 徒歩4分(300m)
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ショッピング施設
- ココカラファイン 豊中豊南店
- 徒歩8分(600m)
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金融機関
- 豊中豊南郵便局
- 徒歩7分(550m)
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金融機関
- 池田泉州銀行 庄内支店
- 徒歩15分(1200m)
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金融機関
- 北おおさか信用金庫 庄内支店
- 徒歩17分(1300m)
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公園・レジャー施設
- 小曽根南公園
- 徒歩3分(170m)
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公園・レジャー施設
- 豊南東公園
- 徒歩5分(400m)
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公園・レジャー施設
- 高川スポーツルーム
- 徒歩5分(350m)
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医療機関
- 重原内科・小児科医院
- 徒歩5分(400m)
OUT LINE
物件概要
| 物件名 | Re:eMIRAIE 江坂西 |
|---|---|
| 所在地 | 豊中市豊南町東2丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線「江坂」駅 徒歩約19分・自転車約7分 阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩19分 |
| 価格 | 3,580万円 |
| 土地面積 | ［公簿］70.19ｍ2（21.23坪） |
| 建物面積 | 112.42ｍ2（34.00坪） |
| 間取り | 2LDK+2S |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担・道路 | 南側公道約4.7ｍ（間口約7.7ｍ） 私道負担なし |
| 設備（電力・ガスなど） | 公営水道、本下水、大阪ガス、関西電力 |
| 構造・工法 | 木造3階建て |
| 施工会社 | 株式会社アーバンプランニング |
| 入居時期 | 相談（居住中） |
| 完成時期(築年月) | 2014年10月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他制限事項 | 契約不適合責任免責 |
| その他概要・特記事項 | 庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画、準防火地域 |
【情報更新日】2025-04-28
【次回更新予定日】2025-05-12
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