はじめての家づくりQ＆A

A.アーバンプランニングの施工エリアは、主に下記の地域となっております。
豊中市・吹田市・池田市・箕面市・茨木市・大阪市内（北部）・尼崎市

地域密着での家づくりを大切にしているため、施工エリアに制限を設けています。
上記エリア以外でも、内容によってはご相談を承れる場合がございますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

A.北摂エリアに常時見学できるコンセプトハウスや新築一戸建てをご用意しております。
テイストや広さを変えてご用意しているので、お家づくりの参考に、ぜひご見学ください。
土日祝日はもちろん、平日も見学可能です。（水曜定休）

A.もちろん大丈夫です。お子さま連れのお客様も多くご来場いただいています。
キッズルームや授乳室はもちろん、チャイルドシートもご用意しております。
安全面に配慮しながらご案内いたしますので、是非ご家族皆さまでお越しください。

A.もちろんご見学いただけます。
今すぐ建築の予定がない方でも、情報収集や家づくりの参考としてお気軽にご来場ください。
実際の空間を体感することで、家づくりのイメージがより具体的になるので、お家探しの第一歩として大変おすすめです。

A.アーバンプランニングは、「ビルダー」「工務店」「設計事務所」の3つの特徴を備えています。北摂エリアで1,600邸以上の実績を活かし、北摂エリアに特化した地域密着型の住まいづくりを行っており、土地探しからサポートも可能で、設計から施工まで自社一貫体制にこだわっています。また、専属の設計士とゼロから作り上げることが可能で、間取りもゼロからの完全オリジナル。デザイン性の高い注文住宅が実現可能となります！

A.はい、ございます。注文住宅のほかに、当社がその土地ごとにプロデュースした新築戸建てもご用意しています。注文住宅に比べてお引渡しまでの期間が短い点も特長で、「できるだけ早く住みたい」「打ち合わせ期間を短くしたい」という方にもおすすめです。

A.アーバンプランニングでは、北摂エリアで1,600邸以上の施工実績があります。
注文住宅だけでなく、当社が手がけた新築一戸建ての施工事例も多数掲載していますので、ぜひご覧ください。
施工事例はこちら

A.北摂エリアで1,600邸以上の実績がございます。特に豊中市では着工棟数10年連続No.1を誇ります。（※2012～2021年度 地域ビルダーランキング（住宅産業研究所調べ）
分譲実績はこちら

A.私たちが一番大切にしているのは、
「未来は家族のためにある。いい未来へ続く。」という想いです。

住まいは、今だけでなく、これから先の人生を支える大切な場所。
誰もが安心して過ごせる、良質で豊かな暮らしを提供することを使命としています。

そして家づくりを、もっと自由に。
ご家族それぞれの価値観やライフスタイルを大切にした、
「自分スタイルのいえ」を一緒につくり上げていきます。

A.まずは、「どんな暮らしがしたいか」を考えることから始めてみてください。
その上で、予算やスケジュール、土地の有無などを整理しながら、家づくりの流れをご説明します。

「何から決めればいいかわからない」という方も多いですが、ひとつずつ一緒に整理していきますのでご安心ください。

A.大まかなご予算・希望エリア・ご家族の要望を整理しておくとスムーズです。住宅ローン事前審査も可能です。

A.家づくりにかかる期間は、ご相談からお引渡しまでおおよそ〜1年程度が目安です。

ご相談・資金計画・プラン打ち合わせ：約4か月
仕様打ち合わせ：約3か月
着工から完成まで：約5か月

ご要望の内容や土地条件によって前後する場合がありますが、スケジュールを確認しながら無理のない計画をご提案します。
「できるだけ早く住みたい」という場合でも、内容によっては期間を短縮できるケースもあります。
完成済みの新築戸建（プロデュース住宅「fit house」）をご用意している場合もありますので、まずはご希望をお聞かせください。

A.着工から完成までは、主に以下の流れで進みます。

① 工事着工
基礎工事から建築工事がスタートします。

② 基礎検査
建物を支える大切な基礎部分を、第三者機関を含めて検査します。

③ 上棟 → 構造・躯体検査
建物の骨組みが完成する「上棟」。
その後、構造や耐震性に関わる重要部分の検査を行います。

④ 内装下地・断熱検査
壁の中に隠れる断熱材や下地の施工状況を確認します。
完成後には見えなくなる部分も、しっかりチェックします。

⑤ 完了検査 → 完成見学会 → お引渡し
最終検査を経て、建物が完成。
ご希望に応じて完成見学会を行い、その後お引渡しとなります。

A.はい、可能です。土地条件やご予算、法規制などを踏まえながら、最適なプランをご提案します。
また、打合せを重ねながら細部まで調整できますので、「ここだけは譲れない」というポイントもしっかり反映可能です。

A.はい、トータルでご相談いただけます。
間取りのご提案だけでなく、内装デザインや色使い、素材選びまで一貫してサポートいたします。
当社には専属のコーディネーターが在籍しており、お客様のライフスタイルやお好みを丁寧にヒアリングしながら、床材・クロス・建具・照明・設備機器まで、細かな部分も一緒に決めていきます。
「イメージがまとまっていない」「センスに自信がない」という方でも、専属コーディネーターがプロ目線で分かりやすくご提案します。

A.無料です。
ご相談・資金計画のアドバイス・土地や家づくりの進め方のご説明など、初期段階のご相談には費用はかかりません。

「まだ具体的に決まっていない」「話を聞いてみたいだけ」という段階でも、安心してご相談ください。

A.当社注文建築は坪単価70万円〜（税抜き）で請負可能です。
また、当社建築条件付き用地の場合、1850万円（税抜き）で請負可能です。

A.購入時諸経費としては約80万円～が必要です。

A.可能です。金融機関選びから借入可能額、返済計画までサポートします。

A.もちろん可能です。ご予算内で最大限理想に近づけるプランをご提案します。

A.無料です。
ヒアリングをもとにしたライフプランの作成や、資金計画のご提案までは費用はかかりません。

A.施工実例をご覧いただくとデザイン性の高さが目につくと思いますが、デザイン性＝高額というわけではありません。
アーバンプランニングでは、こだわりポイントとコストのバランスを考えながら、合理的で無駄のない設計を行います。
素材や仕様の選び方、工夫ある設計で予算内に収めるご提案も可能です。
お客様のご予算に応じて最適なプランを作成しますので、まずはお気軽にご相談ください。

A.補助金・助成金のご相談も承っています。
制度の内容や対象条件を分かりやすくご説明し、申請時期や注意点についてもお伝えします。
「自分たちが対象になるのか分からない」という段階でも、お気軽にご相談ください。

A.ご契約より最大3ヶ月間、納得ゆくまで何度でも設計士とお打ち合わせしていただけます。打ち合わせ回数に上限は設けておらず、ご家族皆さまが十分にご理解・ご納得いただけることを大切にしています。家づくりは一生に何度もない大切な機会ですので、焦らず丁寧に進めていきます。

A.可能です。Googlemeetを使ってご案内しておりますのでお気軽にご相談ください。

A.注文住宅はゼロから設計、新築一戸建ては完成済み住宅を購入する形です。自由度と入居までのスピードが主な違いです。
・注文住宅：こだわりを反映できる／打合せ期間が長い
・新築一戸建て：間取りや仕様は決まっている／打ち合わせ期間が短く、すぐに入居できる

A.間取り・外観デザイン・内装・設備・素材選びまで、一つひとつお打合せを重ねながら決めていきますので、「こんな暮らしがしたい」という想いをしっかり形にできます。

A.打ち合わせ回数に制限はございません。ご契約より最大3ヶ月間、納得ゆくまで何度でもお打ち合わせしていただけます。

A.可能です。
過去に実績がございますので、一度当社担当者へお問い合わせくださいませ。

A.可能です。
過去に実績がございますので、一度当社担当者へお問い合わせくださいませ。

A.暮らし方をヒアリングし、効率的な動線をご提案します。

A.将来を見据えた設計も可能です。

A.ペットも大切なご家族の一員。具体的なご希望にも対応させていただきます。滑りにくい床材の採用や消臭対策、ペット専用スペースの設置、動線計画など、ペットの種類や頭数、暮らし方に合わせたご提案が可能です。

A.初期設計段階で将来設計を盛り込むことが可能です。間仕切りの変更がしやすい間取りや、将来的に部屋を増やせる構造計画など、長く快適に住み続けられる住まいをご提案します。

A.当社には専属のコーディネーターが在籍しており、ライフスタイルやお好みを丁寧にヒアリングしながら、トータルコーディネートをご提案します。
イメージが漠然としていても、具体的な形にしていきますので安心してお任せください。

A.アーバンプランニングは「広さ」にもこだわり、安心の標準施工面積（最大）140㎡※をご用意しております。
理想の暮らしを実現していただくためにも、広さは不可欠。広さがあるから住み替えも不要。
永く住めるお家づくりが叶います。標準的な広さのマンションと比べてもアーバンプランニングがメインで施工する3階建てはビックスケール。ただ「暮らす」だけではない、趣味に仕事に、しっかりこだわれる空間づくりを楽しんでいただけます。

※延床面積115㎡+バルコニー面積10㎡+車庫面積15㎡

A.はい、トータルでご相談いただけます。
間取りのご提案だけでなく、内装デザインや色使い、素材選びまで一貫してサポートいたします。
当社には専属のコーディネーターが在籍しており、お客様のライフスタイルやお好みを丁寧にヒアリングしながら、床材・クロス・建具・照明・設備機器まで、細かな部分も一緒に決めていきます。
「イメージがまとまっていない」「センスに自信がない」という方でも、専属コーディネーターがプロ目線で分かりやすくご提案します。

A.耐震等級とは、建物の地震に対する強さを示す指標です。
1〜3の3段階があり、数字が大きいほど耐震性能が高くなります。

等級1：建築基準法で定められた最低限の基準
等級2：等級1の1.25倍の耐震性
等級3：等級1の1.5倍の耐震性（最高等級）

アーバンプランニングは標準仕様で最高等級である「等級3」を取得しておりますのでご安心ください。

A.分譲地によって異なりますが、標準仕様で温熱等級４、次世代省エネルギー等級４以上となります。
お客様のご要望に応じてグレードアップも可能です。
詳しくは担当者へお問い合わせくださいませ。

A.はい、ZEH（ゼッチ）対応が可能です。
ZEHとは、断熱性能を高め、省エネ設備と太陽光発電などを組み合わせることで、年間の一次エネルギー消費量を実質ゼロに近づける住宅のことです。 光熱費の削減や快適性の向上が期待でき、補助金制度の対象となる場合もあります。

A.はい、太陽光発電の設置に対応しています。
屋根形状や方位、周辺環境を考慮しながら、発電効率や費用対効果を踏まえたご提案を行っています。
将来の電気代上昇や災害時の備えとして検討される方も増えています。

A.長期優良住宅とは、長く安心して住み続けられるように、国が定めた基準を満たした住宅のことです。
耐震性・耐久性・省エネ性能・維持管理のしやすさなど、一定の基準をクリアした住宅のみが認定されます。
税制優遇や住宅ローンの金利優遇などを受けられる場合もあります。

A.はい、第三者機関による検査を実施しています。社内検査に加え、専門機関による客観的な検査を行い、品質管理を徹底しています。
見えない部分こそ重要と考え、安心してお住まいいただける体制を整えています。

A.断熱材から推定するUA値は平均値として確認可能です。
詳しくは担当者へお問い合わせくださいませ。

A.設計から施工まですべて自社一貫施工となっております。お家のお引渡しまでも、他社を介することなく自社で完結しています。
結果、手数料などの無駄な費用の発生を抑えています。

A.保証期間内の不具合については、内容に応じて無償で対応いたします。
保証対象外のメンテナンスや経年による修繕については、有償でのご対応となります。

お引渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検やアフターサポート体制を整えています。

A.新築住宅の場合引渡しから10年間瑕疵の瑕疵保証がございます。
また、アフターメンテナンスにつきましては自社一貫施工を行っており、訪問は無償で行っております。
その他住宅設備の内容に応じて保証期間の定めがございます。
詳しくは担当者へお問い合わせくださいませ。

A.契約者様専用サイトをご用意しており、フォームより簡単に問い合わせが可能です。また、契約者様専用LINEで気軽に相談もいただけます。

A.当社にはリフォーム専門のスタッフがおりますので安心してご相談ください。施工事例も掲載していますので、ぜひご覧ください。
リノベーションの施工事例はこちら

A.万が一の際も迅速に対応できる体制を整えています。担当者だけでなく会社全体で共有し、早期解決に努めます。

A.はい。
土地探しから家づくりまで一貫してご相談いただけます。
弊社所有の土地も常時10箇所程ご用意しておりますので、そちらで家づくりをされる方も多数いらしゃいます。
弊社所有の土地を購入いただいた場合、土地の先行決済（土地を購入した際に始まる土地の住宅ローン）の必要がなく、つなぎ融資（建物完成時に住宅ローンにまとめる）が可能となります。

A.はい。
土地をお持ちでなくてもご相談いただけます。
ご希望の暮らしやご予算を伺いながら、想定する土地条件をもとに建築プランや概算コストのご説明を行います。

A.過度な営業や突然の訪問は行っておりません。
お問い合わせ頂いた御礼、資料が無事に届いているか等でお電話差し上げる場合がございます。過度な営業は行っておりませんのでご安心ください。

A.少数派ということはありません。
近年では、暮らし方や価値観に合わせて住まいを選びたいという方を中心に、注文住宅を選ばれる方が増えています。
土地条件や予算に合わせて、間取りや仕様を調整できる点が、注文住宅が選ばれている理由のひとつです。